Wij helpen Nederlanders om veilig vastgoed te kopen in Spanje en het volledig te laten verhuren en beheren.

Plan een adviesgesprek ➔
250+ reviews op Google en Trustpilot geven ons een 4.9.
300+
Klanten geholpen
€200+
€200+
Miljoen aan vastgoed gekocht
50+
50+
Jaar ervaring

Waarom investeren in vastgoed

Vastgoed is één van de weinige investeringen waar je drie dingen tegelijk creëert: inkomen, vermogen en zekerheid. Je bouwt niet alleen waarde op in stenen, maar ook in cashflow en financiële vrijheid.

Waar geld op de bank minder waard wordt en aandelen of Crypto volatiel zijn, biedt vastgoed stabiliteit én controle. Je bepaalt zelf hoe je investeert, optimaliseert en groeit.

En juist in een markt als Spanje, waar vraag naar huur en lifestyle samenkomen, liggen de kansen hoger dan ooit.

3 redenen waarom vastgoed werkt:

1

Terugkerende inkomsten (cashflow)

Je vastgoed genereert maandelijks inkomen via verhuur. Niet één keer winst, maar structureel rendement waar jij van kan leven.

2

WAARDESTIJGING OP LANGE TERMIJN

Naast cashflow groeit je vermogen mee met de markt. Je profiteert van prijsstijgingen zonder extra werk, zo worden de rijke mensen steeds rijker

3

CONTROLE OVER JE INVESTERINg

In tegenstelling tot aandelen heb je directe invloed. Je kiest de locatie, strategie en optimalisatie van je rendement. Jij bepaald.

Alleen bij ons verkrijgbaar

EXCLUSIEVE TOEGANG tot onze eigen projecten

Na honderden succesvolle aankopen voor onze klanten, hebben wij besloten onze eigen projecten te ontwikkelen aan de Costa del Sol. Daardoor kunnen wij woningen aanbieden tot wel €60.000 onder de marktprijs, exclusief voor onze investeerders.
Bekijk hieronder onze eerste twee projecten: Palm Residences en The Palms At Estepona.

Wij zijn van plan om meerdere projecten per jaar te lanceren dus mis het niet.

3 fases en ± 120 dagen

De meeste mensen dromen jarenlang van investeren in Spanje. Onze klanten doen het in 3 tot 5 maanden.

ZO ERVAREN KLANTEN ONZE BEGELEIDING NA HUN AANKOOP

Na de aankoop laten we je niet stikken, we evalueren samen met onze customer expierence manager hoe alles is gegaan en bouwen de relatie verder uit mocht je ergens vragen over hebben staan we altijd voor je klaar

Tommy van Hees
Vastgoed Spanje klant
Jan & Gwenda
Vastgoed Spanje klant
Chiel Homan
Vastgoed Spanje klant
Elise Grimbergen
Vastgoed Spanje klant
Esmee de Zwart
Vastgoed Spanje klant
Debbie Kanters
Vastgoed Spanje klant
Roel van Rens
Vastgoed Spanje klant
Britt & Mark
Vastgoed Spanje klant
Eric & Marieke
Vastgoed Spanje klanten
Tim Spaans
Vastgoed Spanje klant
Marlon & Shanice
Vastgoed Spanje klanten
Niels de Kok
Vastgoed Spanje klant
Ultimate Mastermind heeft onze verwachtingen overtroffen. Het team is professioneel, deskundig en betrokken. René speelde een sleutelrol in onze beslissing – hun advies, kennis en persoonlijke benadering maakten echt het verschil. Dankzij hen verliep het hele proces soepel en zonder stress. Een absolute aanrader voor iedereen die in Spanje wil kopen!
Na lange tijd René te hebben gevolgd op Instagram, besloten wij na de zomer om eindelijk de stap te zetten: een eigen woning aan de prachtige Costa del Sol. Wat voor ons begon als een droom, werd dankzij het team van Ultimate Mastermind realiteit.

Wij willen graag onze waardering uitspreken voor de geweldige service die wij hebben ontvangen bij het aankopen van onze woning in Spanje. Het team was professioneel, vriendelijk en altijd bereid om te helpen met al mijn vragen. Dankzij hun expertise en toewijding verliep het hele proces soepel en zonder stress.

Dankzij de expertise van Ultimate Mastermind voelde ik me volledig ontzorgd en kon ik met vertrouwen mijn droomaankoop realiseren. Hun aandacht voor detail, persoonlijke benadering en kennis van de Spaanse markt maakten het verschil. Ik raad Ultimate Mastermind van harte aan aan iedereen die overweegt een aankoop in Spanje te doen.
Met René en zijn team onze woning in Spanje aangekocht! In het begin waren mijn vrouw en ik nog wat sceptisch maar dat heeft René met zijn team 180 graden weten te draaien. Altijd bereikbaar en super snelle service! Ook wanneer je daar niet om verzoekt. Ze staan altijd voor je klaar en regelen alles, van aankoop tot verbouw, inrichten en verhuur. Alles kan! Wij kopen zeker ook onze volgende woning met René!
René Cooiman en zijn team hebben ons uitstekend geholpen. Alles was tot in de puntjes geregeld en ze hebben een goed netwerk (notaris, makelaars, hypotheekspecialisten) om hen heen. Het geeft veel vertrouwen om hun expertise te hebben. Ik zou René zeker aanraden, dat doen we nu ook al aan vrienden en familie offline!
Ik en mijn vrouw zijn een aantal maanden geleden het Spanje-traject gestart. Beiden hebben we de begeleiding als zeer fijn en waardevol ervaren. Het hele team stond ten alle tijden voor ons klaar, zelfs in de avonden en weekenden. Uiteindelijk hebben we een nieuwbouwproject aangekocht vanuit Nederland, en daar zijn we echt ontzettend blij mee.
In augustus in contact gekomen met Ultimate Mastermind en na een prettige kennismaking nog geen drie weken later (telefonisch) een nieuwbouwappartement gekocht in Estepona. Fantastisch om een professioneel team om je heen te hebben met René, Nick en Arie. Erg fijn!

veelgestelde vragen

Dit zijn de meest gestelde vragen, mocht je vraag er niet tussen staan, plan dan gerust een adviesgesprek in.

Wat onderscheidt jullie van andere aanbieders?

Naast dat wij al meer dan 300 klanten persoonlijk geholpen helpen van A tot Z, doen wij dit op basis van eigen ervaring. Wij investeren zelf, en halen onze kennis en kunde rechtstreeks uit de praktijk om deze vervolgens aan jou door te kunnen geven. Daarnaast bieden wij toegang tot onze eigen projecten, exclusieve off-market- en nieuwbouwdeals die niemand anders heeft.

Met onze volledige aankoopbegeleiding ondersteunen wij jou ook echt van A tot Z: inclusief verhuurbeheer en inrichting (indien gewenst). Ons team van specialisten bestaat uit Nederlandssprekende experts die al meer dan tientallen jaren ervaring hebben in de Spaanse vastgoedmarkt, bovenop Spaanse experts in-house. Ook dragen wij als één van de weinigen aankoopbemiddelaars het GIPE-keurmerk, hét keurmerk als Spaans erkend vastgoed bedrijf. Hierdoor hoef je je nooit zorgen te maken over onze betrouwbaarheid als vastgoedadviseur.

Naast de aankoopprijs van je woning betaal je in Spanje zogeheten ‘kosten koper’.

Gemiddeld kun je rekenen op:

Voor nieuwbouw: ongeveer 14 procent
Voor bestaande bouw: ongeveer 9,8 procent

De kosten zijn als volgt opgebouwd:

Nieuwbouw
10% btw, geen overdrachtbelasting
1,2 zelgelrecht
0,6-0,8 % notaris, kadaster en registratie kosten
1% advocaat
1% over lening hypotheek kosten

Bestaande bouw
7% overdrachtbelasting GEEN IVA
0,6-0,8 notaris, kadaster en registratie kosten
1% advocaat
1% over lening hypotheek kosten

Hoe werkt de verhuur van een woning in Spanje?

Je kan dit zelf doen via boekingsplatformen, wat ook kan is dat je het volledig uitbesteed bij ons bedrijf.  Jij ontvangt de inkomsten, wij doen de rest.

Gemiddeld tussen de 4 tot 8% per jaar, afhankelijk van locatie, seizoen en gebruik (eigen/verhuur). Dit allemaal exclusief waardestijging wat vaak ook minimaal 5% per jaar is.

Kan ik als buitenlander een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, dat kan. Je kunt tot 70% financieren via Spaanse banken. Wij koppelen je aan betrouwbare hypotheekadviseurs die jouw persoonlijke situatie bekijken en een passend advies geven.

met ECHTE en realistische cijfers

Anne (ondernemer)

nieuwbouw gekocht en verkocht

Aangekocht in Estepona

Nieuwbouw (off market) 1 slaapkamer + 1 badkamer

Aankoopprijs

€228.000

Totale rendement jaar 1

+89% (waardestijging + huurinkomsten)

Tijd tot aankoop

Binnen 4 weken na eerste contact

Jaarlijkse huuropbrengst

Min €25.000,-

Roel (ondernemer)

€30.000 onder de vraagprijs gekocht

Aangekocht in Estepona

Nieuwbouw 2 slaapkamers + 2 badkamers

Aankoopprijs

€320.000 incl. meubels (vraagprijs €350.000)

Totale rendement sinds aankoop

+87%(waardestijging + huurinkomsten)

Tijd tot aankoop

Binnen 10 weken na eerste contact

Jaarlijkse huuropbrengst

Min. €35.000,-

Eric en Marieke (ondernemer en loondienst)

€10.000+ huurinkomsten binnen 48 uur

Aangekocht in Marbella

2 slaapkamers + 2 badkamers

Aankoopprijs

€240.000 incl. meubels (vraagprijs €260.000)

Totale rendement sinds aankoop

+112%(waardestijging + huurinkomsten)

Tijd tot aankoop

Binnen 12 weken na eerste contact

Jaarlijkse huuropbrengst

Min. €30.000,-

ONZE PARTNERS

Alles onder één dak: jouw partner in vastgoed, verhuur en inrichting

VASTGOED PROJECTEN

Inmiddels heeft Cooiman Capital al meerdere nieuwbouw- en renovatieprojecten gelanceerd, waarbij jij als klant exclusief toegang tot krijgt.

Vastgoedbeheer

Een Nederlands en Spaans team gevestigd in Estepona. Zij zijn superhost op AirBNB, zorgen voor jouw huurinkomsten en regelen alles op locatie.

Interieur inrichten

Krijg een ervaren interieurstylist tot jouw beschikking die jouw woning omtoverd tot een parel met een WOW-effect.

WAT DOEN WIJ ANDERS DAN EEN MAKELAAR

In plaats van alleen een woning te verkopen, begeleiden wij jou en bouwen wij een strategie waarmee jij structureel rendement behaalt in Spanje.

Wat je krijgt
Makelaars
Krijg off-market deals aangeboden en als eerste toegang tot alle nieuwbouwprojecten met de beste opties.
Je winst zit hem altijd in het aankopen van een woning, wij als investeerders hebben al jarenlang ervaring in hoe je woningen scherp kunt inkopen.
Volledig op maat gemaakt programma, je hebt een eigen klantenportaal waaruit we gaan werken.
Sheets en documenten die jij kan kopiëren en gebruiken, zoals vergelijkingssheets, rendementsberekeningen, verhuurstrategie en nog veel meer.
Toegang tot ons Nederlands en Spaans netwerk. Wat je ook nodig hebt, wij hebben het.
Jij stapt als eerste in onze eigen projecten, waardoor jij ruim onder de marktwaarde aankoopt. Bekijk onze twee voorgaande eigen projecten genaamd Palm Residences en The Palms At Estepona.
Kom in contact met alle klanten die we hebben geholpen in onze exclusieve community waar je voor de rest van je leven nieuwe relaties op zal bouwen.
Begeleiding bij het inrichten van je woning en ook nog eens 10% korting omdat je via ons komt.
Besteed de verhuur volledig uit en ontvang ook nog eens 5% korting op elke boeking.
Elk jaar organiseren we een vastgoed Spanje-event voor klanten die vastgoed hebben gekocht samen met ons, om te verbinden en ervaringen met elkaar te delen.

Het team achter jouw investering in Spanje

Nederlandse en Spaanse experts die samen zorgen dat jouw aankoop, verhuur en rendement tot in detail geregeld zijn.

René Cooiman
Vastgoed Specialist
Esmee van Rijn
Real Estate Advisor
Fabiënne Broeze
Real Estate Advisor
Jordy Windmeijer
Objectselectie Specialist
Bella
Kantoorleeuw
Lisa Theunissen
Customer Experience Manager
Arie Gerritsen
Hyptheekadviseur
Soraya Hoogendijk
Legal & Business Operations
Andrea Ruiz Hijma
Advocaat

250+ mensen zijn jou al voor gegaan

Wordt jij de volgende die een succesvolle investering maakt in Spanje?

Ontdek jouw vastgoed kansen in Spanje

Of je nu droomt van je eigen plek onder de zon, op zoek bent naar passief inkomen, of slim wil bouwen aan je vermogen. Wij regelen het. Binnen 90 dagen ben jij eigenaar van je eigen woning aan de Costa del Sol.

  • Persoonlijke begeleiding om een topaankoop te doen
  • Volledige ontzorging tijdens jouw aankoop
  • Gemiddeld binnen 3 maanden de sleutels
  • Ontvang documenten en sheets die benodigd zijn
  • Meestal 5% tot 10% onder de vraagprijs aankopen
  • Het scheelt je veel tijd-energie-moeite-geld
  • Exclusief toegang tot ons Spaanse netwerk
  • Exclusief toegang tot ons interieur bedrijf Ultimate Interiors
  • Exclusief toegang tot ons verhuurbedrijf Ultimate Rentals

nog meer Veelgestelde vragen

Hoeveel eigen vermogen heb ik nodig om een huis in Spanje te kopen?
Je hebt doorgaans minimaal 30% van de aankoopprijs nodig aan eigen vermogen.

Hoeveel rendement levert vastgoed in Spanje op?
Gemiddeld kun je rekenen op een rendement van zo’n 9% per jaar.

Wat is de minimale aanbetaling bij het kopen van een woning in Spanje?
Gebruikelijk is een aanbetaling van 10% bij het ondertekenen van het koopcontract.

Wat levert een vakantiewoning in Spanje op?
Een goed gelegen vakantiewoning kan gemiddeld €25.000 tot €60.000 per jaar aan huurinkomsten genereren.

Hoe wordt vastgoed in Spanje belast?
Je betaalt jaarlijks IBI-belasting (onroerendgoedbelasting) en inkomstenbelasting over eventuele huurinkomsten.

Is vastgoed in Spanje een interessante investering?
Zeker. Door de stabiele vraag, waardegroei en sterke huurinkomsten is Spaans vastgoed zeer aantrekkelijk.

Is het verstandig om op dit moment een woning in Spanje te kopen?
Absoluut. De combinatie van lage rente, stijgende huizenprijzen en hoge huuropbrengsten maakt het nu een gunstig moment.

Is het rendabel om een woning te verhuren in Spanje?
Ja, met name in toeristische regio’s zijn de huuropbrengsten zeer aantrekkelijk.

Waar kun je het beste investeren in onroerend goed in Spanje?
Populaire regio’s zoals de Costa del Sol, gebieden met zeezicht en opkomende toeristische hotspots bieden veel potentie.

Is het een goede investering om onroerend goed in Spanje te kopen?
Ja, mits je investeert op een strategische locatie met verhuurmogelijkheden.

Hoeveel belasting betaal je over huurinkomsten uit Spaans vastgoed?
Je betaalt 19% belasting over de netto huurinkomsten.

Waarom investeren in Spaans vastgoed?
Vanwege het gunstige klimaat, aantrekkelijke rendementen en de verwachte waardestijging van onroerend goed.

Is Spanje financieel stabiel?
Ja, Spanje kent een stabiele economische groei en een positief investeringsklimaat.

Waarom staan er zoveel huizen te koop in Spanje?
Dat komt door het ruime aanbod en de nasleep van economische herstructureringen na de crisis.

Hoeveel eigen geld heb je minimaal nodig om vastgoed in Spanje te kopen?
Je hebt minimaal €100.000 aan eigen vermogen nodig voor een verantwoorde aankoop.

Begeleiding bij jouw vastgoed aankoop in Spanje

Begeleid investeren in Spaans vastgoed met een bewezen aanpak, volledige ontzorging en focus op rendement en eigen gebruik.
Resultaat: Wij werken op basis van resultaat, van oriëntatie, selectie, aankoop, inrichting en verhuur
Veiligheid: Veilig kopen in Spanje zonder verrassingen, begeleid door een ervaren team van specialisten
Ervaring: Meer dan 300 Nederlanders gingen je voor en werden volledig begeleid van A tot Z
Plan een adviesgesprek ➔
250+ reviews op Google en Trustpilot geven ons een 4.9.
"Ik volg René al een tijd op social media en vond het vanaf het begin af aan al erg interessant waar hij zich allemaal mee bezig hield. Ingewikkelde materie waar ik tot dan toe geen kaas van had gegeten, wist hij altijd in Jip en Janneke taal uit te leggen. Nadat ik uren en uren van zijn content had bekeken, velen (positieve) klant testimonia gezien had, house tours en noem maar op, besloot ik contact met hem op te nemen.

Een paar maanden later vloog ik naar Spanje en heb ik een middagje met Rene de buurt verkend. Ik ben een extreme perfectionist dus ik wilde de allerbeste keuze maken die er zou zijn. Rene en zijn team hebben mij hier uitstekend bij geholpen. Ik ben erg blij met mijn aankoop en super tevreden met de zeer persoonlijke en professionele begeleiding van René en het team. Iedere stap in het aankoop proces wordt perfect begeleid en de communicatie verloopt altijd snel en soepel. Wat mij betreft een dikke aanrader als je hulp zoekt bij een aankoop in de Costa de Sol."
Tommy van Hees
Vastgoed Spanje klant
"Super begeleiding! Een hele tijd terug via social media in contact gekomen met René, omdat wij al een tijdje aan het oriënteren waren om vastgoed aan te kopen in Spanje kwamen er dus verschillende personen voorbij op social media die aankoopbegeleiding aanbieden, hierin hebben wij gefilterd en de keuze gemaakt voor Rene en zijn team, en met deze keuze zijn wij achteraf heel blij!

Vanaf het eerste moment wordt je gelijk het hele traject ingezogen en merk je dat Rene de juiste mensen op de goede plek heeft.

Als we een vraag hadden kregen we diezelfde dag nog een duidelijke filmpje van Jordy met hele goede uitleg wat gelijk al je vragen beantwoordde, uiteindelijk afgereisd naar Spanje om onze favoriete projecten te gaan bezichtigen, wat geleid heeft tot een mooie aankoop!
René en heel het team bedankt!"
Dennis Hermans
Vastgoed Spanje klant
"We zijn perfect geholpen door René en zijn team met de aankoop van ons appartement in Spanje. Het team is zeer betrokken, neemt alle wensen mee en neemt alle tijd om precies te vinden waar je naar op zoek bent.

We zijn een dag in Spanje geweest om geselecteerde projecten te bezoeken en ook deze dag was tot in de puntjes verzorgd. Zo werden er presentaties gegeven en zijn we op de bouwlocaties geweest, zodat je een goed beeld hebt.

Wat ons betreft een deskundig en adequaat team, aanrader!"
Sjoerd Koster
Vastgoed Spanje klant
"Via via zijn wij in contact gekomen met Ultimate Mastermind (UM) en Cooiman Capital (CC). Met hun totaalpakket hebben wij deelgenomen aan de Geldmachine-training en zijn wij begeleid bij de aankoop van ons appartement in Spanje.

Zowel het team van UM als CC stonden altijd voor ons klaar en beschikken over een betrouwbaar netwerk van specialisten. Ze denken actief mee in mogelijkheden en kenmerken zich door flexibiliteit, betrouwbaarheid en heldere, duidelijke communicatie. De communicatie is transparant en laagdrempelig; onze vragen werden snel en zorgvuldig beantwoord. Vanaf de oriëntatie, de objectselectie, tot en zelfs na de aankoop worden wij fijn begeleid. Ben je geïnteresseerd in de aankoop van vastgoed in de regio Costa del Sol, dan ben je bij Ultimate Mastermind en Cooiman Capital aan het juiste adres!"
Joran Hendriks
Vastgoed Spanje klant

Wij ontzorgen Nederlanders bij het aankopen van vastgoed in Spanje, volledig van selectie tot verhuur.

Plan een adviesgesprek ➔
250+ reviews op Google en Trustpilot geven ons een 4.9.

DE CIJFERS ACHTER ONZE AANPAK

300+

investeerders begeleid

€200M+

vastgoedtransacties begeleid

50+

jaar teamervaring

WAAROM VASTGOED IN SPANJE

Vastgoed is één van de weinige investeringen waar je drie dingen tegelijk creëert: inkomen, vermogen en zekerheid. Je bouwt niet alleen waarde op in stenen, maar ook in cashflow en financiële vrijheid.

Waar geld op de bank minder waard wordt en aandelen of Crypto volatiel zijn, biedt vastgoed stabiliteit én controle. Je bepaalt zelf hoe je investeert, optimaliseert en groeit.

En juist in een markt als Spanje, waar vraag naar huur en lifestyle samenkomen, liggen de kansen hoger dan ooit.

3 redenen waarom vastgoed werkt:

1

Terugkerende inkomsten (cashflow)

Onze klanten genereren maandelijks 4% - 10% rendement. Geen eenmalige inkomstenbron dus, maar structureel, bewezen en duurzaam rendement die de rest van hun leven meegroeit met de inflatie.

2

WAARDESTIJGING OP LANGE TERMIJN

Naast cashflow groeit je vermogen mee met de markt. Veelal kopen onze klanten 10% tot 30% onder de marktprijs in tijdens een pre launch, waardoor je profiteert van exponentieel rendement voordat jij jouw sleutels hebt.

3

CONTROLE OVER JE INVESTERINg

In tegenstelling tot aandelen heb je bij vastgoed directe invloed. Je kiest de locatie, strategie en optimalisatie van je rendement. En gaandeweg kan je zelf genieten van jouw woning in het zonnige Spanje.

Waarom de Costa del Sol dé plek is om te investeren

De Costa del Sol is niet zomaar een regio in Spanje. Het is één van de sterkst groeiende vastgoedmarkten van Europa, waar lifestyle en rendement samenkomen.

Dit is niet alleen op dit moment, maar al tientallen jaren het geval en het wordt ook vaak verkozen als beste vakantieplek in Europa.

Met meer dan 300 dagen zon (en dus verhuurpotentieel) per jaar, een internationale doelgroep en een constante vraag naar huurwoningen, is dit dé plek waar vastgoed voor je gaat werken.

Van Marbella tot Estepona trekken jaarlijks tientallen miljoenen toeristen, digital nomads en investeerders naar deze regio. En die vraag stopt niet, sterker nog het neemt alleen maar toe.

Constante vraag naar verhuur

De combinatie van toerisme en expats zorgt voor een stabiele stroom aan huurders. Korte én lange termijn verhuur leveren hier structureel rendement op.

Sterke groei en waardestijging

De regio blijft zich ontwikkelen met nieuwe projecten, infrastructuur en investeringen. Dit zorgt voor blijvende vraag én stijgende vastgoedprijzen.

Internationale markt met koopkracht

Je koopt niet voor alleen de Spaanse markt. Je richt je op een internationale doelgroep met meer bestedingsruimte. Dat betekent hogere huurprijzen en betere bezetting.

De Costa del Sol is geen hype.

Het is een bewezen markt waar mensen willen zijn, blijven en terugkomen. En dat is precies wat je nodig hebt als investeerder.

Luister naar de verhalen van onze klanten

Zoals gezegd hebben wij inmiddels 300+ klanten geholpen met hun investering in de Costa del Sol en daar zijn ze zeer uitgesproken over. Ben jij benieuwd wat ze te zeggen hebben? Bekijk het in deze video.

ECHTE VERHUURDATA UIT DE DASHBOARDS VAN ONZE KLANTEN

Geen theoretische rendementstabellen, maar praktijkdata uit verhuurdashboards. Zo krijg je een realistischer beeld van wat verhuur in Spanje kan opleveren.

Alle data hieronder is van het gehele jaar 2025 en niet alle klantdata wordt aan de klant gelinkt voor privacy.

DIT IS ONZE BEGELEIDING

Fase 1

VOORBEREIDING

We brengen jouw situatie, doelen en budget in kaart. Via een kickoff call en strategiesessie bepalen we welk vastgoed bij jou past. Tegelijk begeleiden we je bij de hypotheekaanvraag, zodat je weet waar je aan toe bent.

Fase 2

aankoop

We selecteren geschikte objecten, plannen bezichtigingen en onderhandelen namens jou. Na de deal regelen we de volledige administratie: NIE nummer, bankrekening, contracten en sleuteloverdracht. Jij hoeft nergens achteraan.

Fase 3

INRICHTEN & verhuren

We regelen de verhuurlicentie, verzekering en inrichting. De advertentie gaat live en via Ultimate Rentals wordt jouw woning actief beheerd. Vanaf dag één genereer je huurinkomsten, zonder omkijken.

HET TEAM DAT JOUW AANKOOP IN SPANJE BEGELEIDT

Nederlandse en Spaanse experts die samen zorgen dat jouw aankoop, verhuur, inrichting en rendement tot in detail geregeld zijn.

René Cooiman
Strategie & Vastgoed Adviseur
Esmee van Rijn
Strategie & Vastgoed Adviseur
Soraya Hoogendijk
Legal & Business Operations
Arie Gerritsen
Hypotheekadviseur
Brian de Jong
Vastgoed Adviseur
Fabiënne Broeze
Vastgoed Adviseur
Jordy Windmeijer
Objectselectie Specialist
Lisa Theunissen
Customer Experience Manager
Pablo Krauel
Hypotheekadviseur
Sam Wainwright
Fiscaal Adviseur
Andrea Ruiz Hijma
Advocaat
Niels Schuit
Verhuur & Beheer
Berthold Achterberg
Operationeel Manager Interiors
Eva Franken
Interieur Specialist
Lisanne van Tuyll
Operationeel Manager
Kayleigh Fioole
Backoffice & Klantenservice Rentals
Francisca
Schoonmaak Manager
Sascha
Hosting & Management
Sonia Cuadro Calvente
Finance Rentals
Lluis
Maintenance Manager

Sjoerd en Stephanie nemen je mee tijdens hun aankoopbegeleiding

Sjoerd en Stephanie hebben we van A tot Z begeleid met een aankoop in Spanje, in deze video geven we een inkijkje hoe dit eraan toe gaat en hoe klanten het ervaren.

Joep kocht zijn woning over de telefoon

Joep kocht samen met ons een woning over de telefoon in Nederland, een paar maanden later kwam hij naar Spanje en was zijn ervaring met ons en aankoop beter dan hij ooit had verwacht. Luister naar Joep zijn eerlijke verhaal over zijn ervaring bij ons op kantoor.

Bezichtigen met Jan-Egbert & Gert Jan

Jan-Egbert & Gert Jan kochten samen met ons een woning aan na een dag bezichtigen, na een goede voorbereiding kwamen zij naar Spanje om volledig ontzorgd samen met ons op pad te gaan en aan het einde van de dag de keuze te kunnen .

Zoveel meer dan alleen een aankoop doen

Onze begeleiding is volledig. Ook als er complicaties optreden tijdens jouw proces zorgen wij ervoor dat je als tevreden klant de sleutels ontvangt. Maar ook wanneer jij de woning inricht en vervolgens verhuurt.

We hebben niet voor niets een 100% klanttevredenheidsscore. Bekijk hieronder een samenvatting van de inhoud van onze begeleiding.

Complete A tot Z begeleiding bij jouw aankoop in Spanje

  • Ontvang off-market deals die niet publiekelijk online staan
  • Aankopen onder de vraagprijs (meestal 5% tot 10%)
  • Toegang tot nieuwbouw in de pre-launch

Templates voor het Spaanse vastgoed

Sheets en documenten die jij kan kopiëren en gebruiken, zoals vergelijkingssheets, rendementsberekeningen, verhuurstrategie en nog veel meer.

Exclusief netwerk voor alles wat jij nodig hebt

Toegang tot ons Nederlands en Spaans netwerk.

Verhuren met ons verhuurbedrijf Ultimate Rentals

Besteed de verhuur volledig uit en ontvang ook nog eens 5% korting op elke boeking.

Inrichten met ons interieurbedrijf Ultimate Interiors

Krijg begeleiding bij het inrichten van je woning.

DE GELDMACHINE & LIVE EVENTS

De Geldmachine Training - Eenmalig

Leer hoe je jouw vermogen nog harder kan laten groeien doormiddel van De Geldmachine strategie, in 1 dag op ons hoofdkantoor leer jij deze strategie waar je voorderest van je leven van gaat profiteren

Vastgoed Spanje Event - Jaarlijks

Je bent lid van onze community en dus ook welkom bij events, jaarlijks organiseren we een event waar alle klanten naartoe komen om te netwerken

JE BENT Welkom bij Ons hoofdkantoor in eSTEPONA

Vanuit ons kantoor in Estepona begeleiden wij dagelijks klanten bij het investeren in vastgoed aan de Costa del Sol. Met ons team van specialisten staan we klaar om jou volledig te ondersteunen van aankoop tot verhuur en inrichting. Ben je in de buurt? Je bent altijd welkom voor een kop koffie bij ons op kantoor.

veelgestelde vragen

Dit zijn de meest gestelde vragen, mocht je vraag er niet tussen staan, plan dan gerust een adviesgesprek in.

Wat onderscheidt jullie van andere aanbieders?

Naast dat wij al meer dan 300 klanten persoonlijk geholpen helpen van A tot Z, doen wij dit op basis van eigen ervaring. Wij investeren zelf, en halen onze kennis en kunde rechtstreeks uit de praktijk om deze vervolgens aan jou door te kunnen geven. Daarnaast bieden wij toegang tot onze eigen projecten, exclusieve off-market- en nieuwbouwdeals die niemand anders heeft.

Met onze volledige aankoopbegeleiding ondersteunen wij jou ook echt van A tot Z: inclusief verhuurbeheer en inrichting (indien gewenst). Ons team van specialisten bestaat uit Nederlandssprekende experts die al meer dan tientallen jaren ervaring hebben in de Spaanse vastgoedmarkt, bovenop Spaanse experts in-house. Ook dragen wij als één van de weinigen aankoopbemiddelaars het GIPE-keurmerk, hét keurmerk als Spaans erkend vastgoed bedrijf. Hierdoor hoef je je nooit zorgen te maken over onze betrouwbaarheid als vastgoedadviseur.

Naast de aankoopprijs van je woning betaal je in Spanje zogeheten ‘kosten koper’.

Gemiddeld kun je rekenen op:

Voor nieuwbouw: ongeveer 14 procent
Voor bestaande bouw: ongeveer 9,8 procent

De kosten zijn als volgt opgebouwd:

Nieuwbouw
10% btw, geen overdrachtbelasting
1,2 zegelrecht
0,6-0,8 % notaris, kadaster en registratie kosten
1% advocaat
1% over lening hypotheek kosten

Bestaande bouw
7% overdrachtbelasting GEEN IVA
0,6-0,8 notaris, kadaster en registratie kosten
1% advocaat
1% over lening hypotheek kosten

Hoe werkt de verhuur van een woning in Spanje?

Je kan dit zelf doen via boekingsplatformen, wat ook kan is dat je het volledig uitbesteed bij ons bedrijf.  Jij ontvangt de inkomsten, wij doen de rest.

Gemiddeld tussen de 4 tot 8% per jaar, afhankelijk van locatie, seizoen en gebruik (eigen/verhuur). Dit allemaal exclusief waardestijging wat vaak ook minimaal 5% per jaar is.

Kan ik als buitenlander een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, dat kan. Je kunt tot 70% financieren via Spaanse banken. Wij koppelen je aan betrouwbare hypotheekadviseurs die jouw persoonlijke situatie bekijken en een passend advies geven.

HOUSETOUR met DIMITRI

Dimitri kocht samen met ons een penthouse aan de Costa del Sol en heeft deze volledig gerenoveerd tot een ware verhuurmachine. Hij wist zelfs na livegang binnen één week €30.000 aan huurinkomsten te genereren met zijn woning.

HOUSETOUR met Rick

Rick vertelt, 1,5 jaar na zijn aankoop, hoe hij het aankoop- en verhuurproces heeft ervaren, laat zijn woning zien en onthult dat hij een bezettingsgraad van 90% heeft gerealiseerd.

HOUSETOUR met Karima & Shurendel

Karima en Shurendel kochten een nieuwbouwappartement in Estepona en realiseerden maar liefst €100.000+ waardestijging en dat nog vóór de sleuteloverdracht.

ZO ERVAREN KLANTEN ONZE BEGELEIDING NA HUN AANKOOP

Na de aankoop laten we je niet stikken, we evalueren samen met onze customer expierence manager hoe alles is gegaan en bouwen de relatie verder uit mocht je ergens vragen over hebben staan we altijd voor je klaar

Tommy van Hees
Vastgoed Spanje klant
Jan & Gwenda
Vastgoed Spanje klant
Chiel Homan
Vastgoed Spanje klant
Elise Grimbergen
Vastgoed Spanje klant
Esmee de Zwart
Vastgoed Spanje klant
Debbie Kanters
Vastgoed Spanje klant
Roel van Rens
Vastgoed Spanje klant
Britt & Mark
Vastgoed Spanje klant
Eric & Marieke
Vastgoed Spanje klanten
Tim Spaans
Vastgoed Spanje klant
Marlon & Shanice
Vastgoed Spanje klanten
Niels de Kok
Vastgoed Spanje klant
Ultimate Mastermind heeft onze verwachtingen overtroffen. Het team is professioneel, deskundig en betrokken. René speelde een sleutelrol in onze beslissing – hun advies, kennis en persoonlijke benadering maakten echt het verschil. Dankzij hen verliep het hele proces soepel en zonder stress. Een absolute aanrader voor iedereen die in Spanje wil kopen!
Na lange tijd René te hebben gevolgd op Instagram, besloten wij na de zomer om eindelijk de stap te zetten: een eigen woning aan de prachtige Costa del Sol. Wat voor ons begon als een droom, werd dankzij het team van Ultimate Mastermind realiteit.

Wij willen graag onze waardering uitspreken voor de geweldige service die wij hebben ontvangen bij het aankopen van onze woning in Spanje. Het team was professioneel, vriendelijk en altijd bereid om te helpen met al mijn vragen. Dankzij hun expertise en toewijding verliep het hele proces soepel en zonder stress.

Dankzij de expertise van Ultimate Mastermind voelde ik me volledig ontzorgd en kon ik met vertrouwen mijn droomaankoop realiseren. Hun aandacht voor detail, persoonlijke benadering en kennis van de Spaanse markt maakten het verschil. Ik raad Ultimate Mastermind van harte aan aan iedereen die overweegt een aankoop in Spanje te doen.
Met René en zijn team onze woning in Spanje aangekocht! In het begin waren mijn vrouw en ik nog wat sceptisch maar dat heeft René met zijn team 180 graden weten te draaien. Altijd bereikbaar en super snelle service! Ook wanneer je daar niet om verzoekt. Ze staan altijd voor je klaar en regelen alles, van aankoop tot verbouw, inrichten en verhuur. Alles kan! Wij kopen zeker ook onze volgende woning met René!
René Cooiman en zijn team hebben ons uitstekend geholpen. Alles was tot in de puntjes geregeld en ze hebben een goed netwerk (notaris, makelaars, hypotheekspecialisten) om hen heen. Het geeft veel vertrouwen om hun expertise te hebben. Ik zou René zeker aanraden, dat doen we nu ook al aan vrienden en familie offline!
Ik en mijn vrouw zijn een aantal maanden geleden het Spanje-traject gestart. Beiden hebben we de begeleiding als zeer fijn en waardevol ervaren. Het hele team stond ten alle tijden voor ons klaar, zelfs in de avonden en weekenden. Uiteindelijk hebben we een nieuwbouwproject aangekocht vanuit Nederland, en daar zijn we echt ontzettend blij mee.
In augustus in contact gekomen met Ultimate Mastermind en na een prettige kennismaking nog geen drie weken later (telefonisch) een nieuwbouwappartement gekocht in Estepona. Fantastisch om een professioneel team om je heen te hebben met René, Nick en Arie. Erg fijn!

VAN TWIJFEL NAAR DUIDELIJKHEID

Vastgoed kopen in Spanje is aantrekkelijk, maar ook onoverzichtelijk. Welke regio kies je? Welke prijs is realistisch? Welke partij kun je vertrouwen? Wij helpen je die vragen concreet te maken, zodat je niet koopt op gevoel maar op inzicht.

Ik weet niet welke regio in Spanje het beste bij mij past.

We kijken naar jouw doel, budget, wensen en planning. Op basis daarvan helpen we je bepalen welke regio’s geschikt zijn voor jouw situatie.

Ik ben bang dat ik te veel betaal of de verkeerde deal kies.

We kijken kritisch mee naar locatie, prijs, potentie en risico’s, zodat je geen beslissing neemt op basis van mooie plaatjes of verkooppraatjes.

Ik weet niet welke projecten of partijen betrouwbaar zijn.

We helpen je projecten, aanbieders en vervolgstappen beter beoordelen, zodat je meer grip krijgt op kwaliteit, betrouwbaarheid en toekomstwaarde.

Het aankoopproces in Spanje voelt ingewikkeld en onzeker.

We begeleiden je stap voor stap door het proces en leggen duidelijk uit wat er gebeurt, waar je op moet letten en welke keuzes belangrijk zijn

Ik twijfel of de woning geschikt is voor eigen gebruik, verhuur of rendement.

We denken met je mee over strategie, verhuurbaarheid, locatie, inrichting en lange termijnwaarde, zodat je keuze beter aansluit op jouw doel.

Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn?

Plan een vrijblijvend adviesgesprek. We kijken met je mee naar jouw doel, budget, gewenste regio en aankoopplanning, zodat je helder krijgt welke stap logisch is en welke fouten je beter voorkomt.

Plan een adviesgesprek ➔