Spanje is een aantrekkelijke vastgoedmarkt, maar er zijn ook risico's. In dit artikel bespreken we de belangrijkste risico's en hoe je ze kunt mitigeren.
Een van de grootste risico's in Spanje is illegale bouw (construcción ilegal). Laat een advocaat altijd controleren of de woning legaal is gebouwd, met name bij campo-woningen.
In Spanje kunnen schulden „kleven‟ aan de woning, niet aan de persoon. Via het Registro de la Propiedad controleer je of er hypotheken of andere lasten op de woning rusten.
Check altijd het bestemmingsplan (PGOU) om verrassingen te voorkomen.
Als een vorige eigenaar zijn communidad-bijdragen niet heeft betaald, kan dit als schuld op de woning rusten. Vraag altijd een certificado de estar al corriente op.
Zonder begeleiding kun je fouten maken die later kostbaar zijn. Zie ook onze gids over juridische aspecten bij aankoop.
De risico's zijn beheersbaar met de juiste begeleiding. Een degelijke juridische check elimineert de meeste problemen vóór de aankoop. Bij Ultimate Mastermind begeleiden we je door dit hele proces.
Neem hier contact met ons op en bekijk of jij vastgoed kan aankopen in Spanje.