Het kopen van een huis in Spanje is een grote stap. Er zijn veel valkuilen waar Nederlanders in lopen. In deze blog zetten we de 10 meest gemaakte fouten op een rij.
Veel kopers slaan juridische begeleiding over om kosten te sparen. Dit is een van de grootste fouten — een advocaat beschermt je belangen en controleert alle documenten.
Zonder NIE-nummer kun je geen vastgoed in Spanje kopen. Vraag dit tijdig aan.
Niet controleren op illegale bouw, openstaande schulden of hypotheken. Dit kan enorme problemen geven na de aankoop.
Verliefd worden op een woning zonder de omgeving te verkennen of meerdere bezichtigingen te doen.
De bijkomende kosten (ITP, notaris, advocaat, registratie) bedragen 10-14% van de aankoopprijs. Reken dit altijd mee in je budget.
Een woning in de zomer bezichtigen geeft een ander beeld dan in de winter. Doe altijd meerdere bezoeken.
De makelaar van de verkoper behartigt diens belangen, niet die van jou. Schakel een onafhankelijke aankoopmakelaar in.
Heb je overwaarde beschikbaar? Wat zijn de hypotheekmogelijkheden?
Vergeet niet dat je als niet-resident ook in Spanje belasting moet betalen over bezit en verhuur.
Koop in een gebied met goede doorverkoopwaarde.
Met de juiste begeleiding vermijd je deze valkuilen. Bij Ultimate Mastermind begeleiden we Nederlanders bij iedere stap van de aankoop.
Neem hier contact met ons op en bekijk of jij vastgoed kan aankopen in Spanje.