Een van de eerste vragen die vrijwel iedereen stelt bij het kopen van vastgoed in Spanje is:
“Hoeveel eigen geld moet ik eigenlijk inleggen?”
Een logische vraag. Zeker omdat het antwoord vaak anders is dan in Nederland.
De hoogte van je eigen inbreng bepaalt namelijk niet alleen óf je kunt kopen, maar ook hoe je investering eruitziet.
In Nederland zijn we gewend om een groot deel van een woning te financieren via een hypotheek.
In Spanje ligt dat anders.
Voor buitenlandse kopers geldt meestal:
Daardoor is eigen geld een belangrijk onderdeel van de investering.
Wanneer je vastgoed koopt aan de Costa del Sol, moet je rekening houden met twee componenten:
Die kosten liggen gemiddeld rond de 10% tot 13% van de aankoopprijs.
Dat betekent dat je dit deel vrijwel altijd zelf moet inbrengen.
In de praktijk zien we vaak dat investeerders ongeveer:
👉 30% tot 40% van de totale investering zelf inbrengen
Dit bestaat uit:
Het exacte percentage hangt af van je situatie en financieringsvorm.
Dat is mogelijk maar hangt sterk af van hoe je het financiert.
Veel Nederlandse investeerders gebruiken bijvoorbeeld:
Hierdoor kan de daadwerkelijke “cash-in” lager liggen dan gedacht.
De hoeveelheid eigen geld bepaalt:
Daarom is dit geen losse rekensom, maar onderdeel van je strategie.
Veel mensen denken:
👉 “Ik heb X bedrag, dus dat is mijn budget”
Maar de realiteit is:
👉 je budget wordt bepaald door je totale financiële positie, niet alleen je spaargeld.
Overweeg je een huis te kopen in Spanje en wil je precies weten hoeveel eigen geld je nodig hebt?
Plan dan een vrijblijvend strategiegesprek met ons in.
We kijken samen naar:
Zodat je investeert met overzicht en zonder verrassingen.