Wil je een woning in Spanje verhuren aan toeristen? Dan heb je een verhuurlicentie (VFT) nodig. In dit artikel bespreken we de kosten en het aanvraagproces.
Een VFT (Vivienda de Uso Turístico) is verplicht voor het verhuren van je woning voor korte perioden aan toeristen. Zonder VFT riskeer je boetes die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's.
De aanvraagkosten voor een VFT-licentie in Andalusië (Costa del Sol) bedragen doorgaans €100-€300 aan leges. In andere regio's kan dit variëren.
In Andalusië kun je verhuren zodra je de aanvraag hebt ingediend (silencio administrativo positivo). In andere regio's moet je wachten op goedkeuring, wat 1-3 maanden kan duren.
Actueel 2026: Andalusië en andere gemeenten scherpen de VFT-regels aan. Sommige gemeenten hanteren quota per buurt. Check de actuele regels in jouw gemeente voor je de aanvraag indient.
Een verhuurlicentie in Spanje aanvragen kost relatief weinig, maar vereist goede voorbereiding. De regels worden strenger. Bij Ultimate Mastermind begeleiden we ook het verhuurtraject van A tot Z.
Neem hier contact met ons op en bekijk of jij vastgoed kan aankopen in Spanje.